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News – Noticias «Sociedad de Tasación desvela un parón del apetito inversor en el mercado inmobiliario». La relación entre el sector financiero y el inmobiliario es total. Y si uno cae, el otro necesariamente se resiente. La banca mantiene su fortaleza pese a la crisis energética y de inflación… y el inmobiliario, de momento, no muestra grandes síntomas de preocupación. Salvo en un aspecto: ya se produce un parón de inversiones . Juan Fernández-Aceytuno, consejero delegado de Sociedad de Tasación, ha sido claro al respecto. «Lo que sí parece que se ha parado algo es la parte de inversores, que se han puesto en un ‘wait and see’ para los próximos meses», ha explicado en la segunda jornada del XXIX Encuentro del Sector Financiero ‘Retos y Oportunidades de un sector en transformación’, que organizan Deloitte y ABC con la colaboración de Sociedad de Tasación. En cuanto a los precios, este ha indicado que se está viendo estabilidad en base a las tasaciones, que pueden servir como pulso del mercado. Aunque merece la pena discriminar entre vivienda usada y nueva. «La vivienda nueva vamos a estar viendo estadísticas de precio de operaciones de hace dos años, porque hay un decalaje», ha comentado Fernández-Aceytuno, para añadir que «lo que sí están bajando son los visados», lo que evidencia que se verán caídas en los precios de vivienda nueva de aquí a dos años aproximadamente. «El hecho de que haya menos visados parece que es un adelantamiento del mercado de que la demanda y precios pueden caer. Al mismo tiempo, menos oferta hace que los precios se mantengan», ha destacado. Educación financiera La educación financiera también ha sido uno de los temas que se han abordado durante la segunda jornada del evento. José María Méndez, director general de la patronal CECA, ha puesto en valor su importancia en la sociedad actual, más aún con la revolución tecnológica que se está produciendo. «Todo el sector tiene una gran sensibilidad con la educación financiera . Esta promueve la inclusión social y también favorece la igualdad de oportunidades», ha señalado, para añadir que «la inversión en educación financiera es muy eficaz». De izquierda a derecha: Francisco Botas, consejero delegado de Abanca; Francisco Serrano, presidente de Ibercaja; José María Méndez, director general de CECA; y José María Molina del Campo, socio de Deloitte Jaime García Todo ello se produce en plena transición energética y digital, lo cual también ha sido puesto en valor por los consejeros delegados de Abanca e Ibercaja, Francisco Botas y Francisco Serrano. El primero de ellos, en términos generales, ha señalado que «la cercanía de los bancos es fundamental» para el desarrollo social y que dentro de todo ello es fundamental potenciar la colaboración público-privada , aunque exista el problema de que en cada caso intervengan varias administraciones públicas. El segundo de ellos, por su parte, ha señalado la importancia de «crear un entorno en que las empresas se puedan desarrollar y crecer», pensando especialmente en el potencial que hay en materias como la innovación o la sostenibilidad. El rol de los consejos Así las cosas, durante el evento también se ha puesto en valor la importancia de que los consejos de administración sean ‘vehículos tractores’ en la transformación que necesitan las entidades y, por ende, la sociedad. Así lo han puesto de manifiesto María José García Beato, consejera de Banco Sabadell, y Germán de la Fuente, consejero de Banco Santander, que han coincidido en que los bancos y las empresas en general han avanzado mucho en temas de gobierno corporativo a nivel interno pero que todavía queda camino por recorrer. Sobre el rol del consejo de administración y su importancia en las entidades se ha referido Edouard Fernández-Bollo, miembro del Consejo de Supervisión del BCE, quien ha señalado que « la gobernanza es clave para todas las prioridades de supervisión del BCE ». Y relacionado a ello, ha indicado que ahora están poniendo el foco en la diversidad de los consejos, como en materia de género, «donde ha habido progresos pero no los suficientes». Asesoramiento Otra de las mesas de esta segunda jornada se ha desarrollado en torno al asesoramiento como vía de diferenciación entre entidades. El trato cercano y especializado con el cliente para fidelizarle, en una charla en la que han participado Javier Marín, CEO de Singular Bank: Íñigo Martos, CEO de Deutsche Bank España; Ignacio Juliá, CEO de ING España y Javier Hernani, CEO de BME. Todos ellos han coincidido en la necesidad de brindarle una experiencia diferenciada a sus clientes , más aún ahora en la ola de digitalización que está surfeando Europa y las economías occidentales en general. Marín, en este sentido, ha señalado que su obligación es proveer un servicio como lo quiere recibir el cliente, adaptarse. Una tesis que ha seguido Juliá al explicar que «el cliente es el que tiene que estar en el centro pero es muy fácil decirlo y difícil hacerlo». Y todo ello, además, pensando en las diferentes generaciones ya que, como ha señalado, no interactúan igual con su banco las personas jóvenes y las de mayor edad. Por último, en la mesa final de debate han participado Alberto Ríos, director general de Conducta Financiera y Billetes del Banco de España, quien ha puesto en valor el actual sistema de resolución de reclamaciones contra la banca, que cambiará radicalmente con el nuevo supervisor que sacará adelante el Gobierno; José Carlos García de Quevedo, presidente del Instituto de Crédito Oficial, que ha hecho hincapié en la necesidad de los avales ICO Ucrania, además de en el papel de su institución en la transición verde; y José Manuel González-Páramo, consejero de Abanca, quien se ha referido más a la mala reputación del sector, algo que considera muy difícil de cambiar y que se ha convertido en estructural.. «De Guindos califica de «muy posible» una recesión: «Tocan tiempos complejos»». Panorama sombrío el que ha pintado Luis de Guindos, vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE ) . Inflación alta en 2023, recesión técnica, tensiones financieras y presión sobre empresas y hogares. Así lo ha transmitido en su discurso de apertura de la segunda jornada del XXIX Encuentro del Sector Financiero ‘Retos y Oportunidades de un sector en transformación’, que organizan Deloitte y ABC con la colaboración de Sociedad de Tasación. «Nos tocan tiempos complejos, con menor crecimiento económico y con la posibilidad de una recesión técnica en Europa. Hace simplemente seis meses ningún organismo o analista preveía una situación de recesión en Europa. Eso está combinado con alta inflación . Y esta desaceleración no va a reducir por sí sola la inflación y hacernos converger con el objetivo de precios del 2%», ha señalado en su intervención. Noticia Relacionada XXIX ENCUENTRO DEL SECTOR FINANCIERO ABC-DELOITTE estandar No El Banco de España pide prestar «gran atención» a las hipotecas variables de los hogares con mayor carga financiera Daniel Caballero El supervisor advierte de que las rentas bajas se ven más afectadas por la crisis actual Concretamente, el vicepresidente del BCE ha clarificado que es «muy posible» que la recesión llegue entre el cuarto trimestre de 2022 y el primer trimestre de 2023. Sin embargo, la gran preocupación de la institución continúa siendo la situación de los precios. Por ello, De Guindos ha recordado, «no tengan dudas», que su labor es «la estabilidad de precios». Asimismo, el número dos del supervisor bancario de la zona del euro ha alertado de que hay que cuidar de no hacer chocar la política fiscal y la monetaria, para evitar situaciones de inestabilidad financiera como la ocurrida en Reino Unido. Se trata, así, de una advertencia a los gobiernos de la eurozona: « Hay que evitar el conflicto entre la política fiscal y la monetaria . Lo que ha pasado en Reino Unido es un aviso de lo que podría pasar en otras zonas del mundo». También, respecto a la inflación, ha indicado que «no se deben infraestimar las tensiones inflacionistas y su persistencia; es muy importante fijarse en la inflación subyacente y los efectos de segunda ronda». En este sentido, De Guindos ha señalado que el BCE trabaja con un escenario en el que la inflación en la eurozona continuará en el 6-7% durante 2023. Impacto en familias y empresas El vicepresidente del BC E , además, ha puesto el foco en cómo afecta esta crisis a las empresas y las familias. Como ya señalaron en la jornada de ayer algunos CEO de la banca, las pymes pueden verse en apuros de aquí a futuro y los hogares se encuentran en una situación más deteriorada que hace un año. Por ello ha indicado que la política fiscal, en estos momentos, debe ir focalizada más a sectores y ámbitos de personas vulnerables, con medidas que han de ser en todo caso temporales. «Cuando uno mira a las pymes se ve un deterioro importante de su rentabilidad. Si hay un deterioro de su situación corporativa, eso tiene consecuencias para el sector financiero», ha dicho. Relacionado con esto último, De Guindos ha señalado que esta crisis actual de energía e inflación está provocando un golpe en cuanto a la renta disponible de las familias. Y si eso ocurre, se retrae el consumo y también daña la inversión. Con respecto al sector financiero, el número dos del BCE ha destacado que «en los últimos meses ha habido un deterioro importante de la situación de la estabilidad financiera en la zona euro« debido a dos factores. En primer lugar, por la situación económica; en segundo lugar, por el endurecimiento de las condiciones de financiación, derivado de la política monetaria. Pese a todo, no ha dejado pasar la ocasión para señalar que los bancos llegan a esta crisis en mucha mejor posición que a la de 2008.. «¿Cuándo cobrarán los pensionistas la extra de Navidad?». Se aproximan las fechas navideñas y muchos pensionistas afrontarán gastos importantes como las numerosas comidas y cenas familiares en estas fechas tan señaladas. Para ello, no les vendrá nada mal la paga extra que cobrarán a finales de este mes y es muy importante conocer cuándo la percibirán. ¿Cuándo toca cobrar la extra? Las pensiones se abonan a final de cada mes natural vencido, durante todos los meses del año, aunque en junio y noviembre se incluyen sendas pagas extra. Así que los casi 10 millones de pensionistas deberían cobrar normalmente la extra entre el 21 y 26 de cada mes , aunque esto va a variar dependiendo de cada entidad financiera. ¿Cuánto dinero se percibe? La cantidad que se percibirá será la misma que se recibe cada mes. Así que se ingresará el doble de lo habitual. Esta cantidad no incluirá la subida prevista en los Presupuestos, ya que ésta se aplicará a partir del 2023. No todos los pensionistas van a recibir la paga extra. Como explica el Instituto Nacional de la Seguridad Social, los que perciben una pensión derivada de un accidente de trabajo o una enfermedad laboral reciben su pensión en 12 pagas. Pero no significa que reciban menos dinero: la cantidad de las pagas extras están prorrateadas (incluidas) en doce mensualidades. ¿Cuándo percibiré le extra si soy del banco…? Según la entidad financiera en la que tengamos nuestras cuentas recibiremos en diferentes días la extra de Navidad. Aquí las fechas con las que trabajan los diferentes bancos: Miércoles 23 de noviembre: Bankinter Jueves 24 de noviembre: Unicaja, Banco Santander y Caixabank Viernes 25 de noviembre: Banco Sabadell, Kutxabank, Ibercaja, BBVA, Liberbank ING, Cajamar y Abanca. «La AEB respalda las ayudas a los hipotecados y anuncia la voluntad de adherirse de los grandes bancos». La Asociación Española de Banca (AEB) hace una valoración positiva del real decreto ley de ayuda a hipotecados aprobado ayer por el Gobierno en Consejo de Ministros y estima que los grandes bancos se sumarán al mismo. Así lo ha asegurado la presidenta de la patronal, Alejandra Kindelán, en el marco del XXIX Encuentro del Sector Financiero , organizado por Deloitte y ABC, en colaboración con Sociedad de Tasación. «Podemos anunciar la voluntad de adhesión de las entidades de AEB al acuerdo. Es muy importante para el sector, muestra el compromiso que tenemos con las personas, y en particular con las que afrontan más dificultades para asumir la subida de los tipos en las cuotas hipotecarias». Según ha señalado Kindelán, el acuerdo llega tras «días y semanas intensas de colaboración y de negociación con las entidades de las demás asociaciones y con el Ministerio de Asuntos Económicos». Una cooperación que la presidenta de la AEB señala que se ha producido «siempre contando con el criterio y visión del Banco de España». Por el momento, Kindelán señala que, aunque ya está el real decreto ley publicado en el BOE, las entidades permanecen a la espera de que se publique el acuerdo del Consejo de Ministros celebrado ayer, «para ver el texto en detalle y pasarlo por sus órganos de gobierno», por lo que estima que cada banco necesitará un tiempo para formalizar las medidas. Eso sí, confirma que la voluntad de la gran banca es adherirse a las medidas. Noticia Relacionada XXIX ENCUENTRO DEL SECTOR FINANCIERO ABC-DELOITTE estandar No De Guindos califica de «muy posible» una recesión: «Tocan tiempos complejos» Daniel Caballero El vicepresidente del BCE advierte de que la inflación aún continuará en el 7% en Europa el próximo año Con todo, las sensaciones con el real decreto ley de ayudas a hipotecados son buenas. «Son medidas que se adaptan a las circunstancias de las familias y que también sirven para preservar el mercado hipotecario que ayuda a millones de familias en el acceso a la vivienda. Hemos tenido siempre muy en cuenta el marco de supervisión y regulación para preservar el mercado hipotecario», ha concluido la presidenta de la patronal bancaria. Las medidas incluidas en esta norma, que entrará en vigor el uno de enero de 2023, irán dirigidas a la congelación de la cuota mensual, a reestructurar las cuotas y a facilitar el cambio de hipoteca (variable a fijo) ante la subida del euríbor.. «Claves de la criptoestafa por la que estaba investigado Javier Biosca antes de morir». Este miércoles se ha dado a conocer la muerte de Javier Biosca, el principal investigado por la presunta estafa con criptomonedas cometida por el grupo empresarial Algoritmhmics y que investiga la Audiencia Nacional. Biosca, que según su representante se habría suicidado, se encontraba en libertad desde hacía tres semanas, después de que depositase la fianza de un millón de euros fijada por el responsable del Juzgado Central de Instrucción Número 1. Claves de la estafa Biosca y su familia crearon un negocio dedicado a las inversiones en criptomonedas en 2019 pero que carecía de todo tipo de autorizaciones, dado que no estaba inscrito, por ejemplo, en la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). Según los testimonios recabados por la Asociación de afectados por las criptomonedas, que llegaron a plasmarse en un escrito enviado al juzgado, Biosca se presentaban a los potenciales clientes diciendo que «a través de un trabajador que había contratado del Grupo Inditex llegó a controlar un algoritmo matemático con el que (…) conseguía rendimientos increíbles». El ya fallecido garantizaba una rentabilidad del 20 o 25% semanal, al menos al principio, gracias a lo cuál se corrió la voz entre familiares y amigos de los primeros clientes y el negocio pasó rápidamente de 30 inversores a los 500. Biosca estaba acusado de estafa continuada, apropiación indebida y falsedad en documento público, delitos que habría perpetrado a través de la empresa Algoritmhmics Group captando desde 2019 a inversores particulares que querían obtener altos intereses en el mercado de las criptomonedas. ¿Cuánto dinero ha estafado? El perjuicio rondaría los 500 millones de euros y habría más de 750 perjudicados. ¿Qué pasa en caso de fallecimiento? La Ley de Enjuiciamiento Criminal y el Código Penal contemplan la extinción tanto de la acción como de la responsabilidad penal en caso de fallecimiento del investigado. En esta causa, en concreto, el magistrado también investiga a la mujer y al hijo del bróker de Algoritmhmics, que en sus declaraciones afirmaron desconocer los negocios de su marido y padre y fueron puestos en libertad pero sin pasaporte.. http://www.databot-app.com