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News – Noticias «Las rentas altas mantienen la fiesta inmobiliaria: inversiones y segundas residencias evitan el desplome de la compra de casas». Las compraventas de viviendas han entrado en caídas, pero ni mucho menos al ritmo que se vaticinaba tras las subidas de tipos acometidas por el BCE. El encarecimiento de las hipotecas se ha convertido en el principal factor que expulsa a las clases medias y menos pudientes del acceso a la compra de una casa . Pero esa carencia está siendo compensada por otro mercado paralelo donde la pérdida de poder adquisitivo no es una circunstancia significativa. Porque el apetito inversor y la adquisición de segundas residencias mantienen a flote unas operaciones que, aunque retrocedieron en marzo un 5,7% según el INE, llegaron a superar la franja de las 55.000 viviendas compradas. Se trata del tercer mejor mes de marzo de la serie histórica del INE (55.788 operaciones, tan solo superada en 2007 y el año pasado) y la confirmación de la buena salud del mercado residencial a pesar de los cisnes negros que lo acechan. En el sector sorprenden las cifras. Más cuando en diciembre llegaron a desplomarse un 10% las compraventas en lo que parecía la antesala del desastre. Pero nada más lejos de la realidad, el descenso de operaciones se ha moderado y no ha vuelto a rebasar ese porcentaje. Es la fiebre inversora por la vivienda, realzada por la ola inflacionista, que la convierte en un activo refugio a la espera de la entrada de la ley de vivienda que será reflejada en el BOE en los próximos días y que a muchos hará repensar sus planes inmobiliarios . La tendencia se refleja en la proporción de hipotecas inscritas sobre compraventas. En marzo fue de poco más de seis por cada diez transacciones, «mientras que en diciembre del año pasado la proporción era de siete por cada diez», señala a este periódico el director de estadística del Colegio de Registradores, José Meléndez, que cifra en un 15% el descenso de contratación hipotecaria en marzo. Sin embargo, esa caída de la contratación hipotecaria no ha estado pareja con la de las compraventas y, de hecho, casi la triplica. ¿Por qué? «se observa por el momento, que las operaciones de compraventa mantienen todavía volúmenes elevados, realizándose en mayor medida sin hipoteca, es decir, por inversores o por motivos familiares, pero siempre con el denominador común de la solvencia económica de aquellos compradores que pueden prescindir de la financiación hipotecaria», abunda Meléndez. Noticia Relacionada tribuna abierta opinion No Madrid sigue siendo más atractiva para las empresas que Cataluña Jorge Fernández Sin duda alguna, es imposible negar que la cuestión fiscal es uno de los factores que más tienen en cuenta los empresarios a la hora de establecer su domicilio social Desde Idealista también lanzan la misma idea. «A pesar del encarecimiento de la financiación, el volumen de viviendas vendidas sigue siendo muy alto, posiblemente debido a que muchos compradores tienen bajas necesidades de financiación por contar ya con otra vivienda de su propiedad», explica Francisco Iñareta, portavoz del potal inmobiliario, que añade otro factor: «La guerra comercial entre entidades financieras que siguen ofreciendo en ocasiones préstamos mixtos y fijos por debajo del Euribor». No se igualará a 2022 Lo que es seguro, es que este año no se alcanzará la cifra de 650.000 operaciones de compraventa a la que se llegó en 2022, el mejor año desde la crisis del ladrillo. Para el director de estudios de pisos.com, Ferran Font, «van confirmándose las previsiones para este 2023 de cifras importantes, aunque inferiores a las del 2022. Cifras que seguirán dependiendo de la evolución de la inflación, de la política de tipos del BCE y las posibles subidas del Euríbor y, en especial, de la incertidumbre que está generando la implementación de la nueva Ley de Vivienda ». Detrás de esas correcciones seguirá estando «la inflación desbocada que empieza a hacer mella en el bolsillo de los hogares y merma la capacidad de ahorro por los grandes incrementos en la cesta de la compra», explica la directora de estudios de Fotocasa, María Matos . «Esto hará que a la larga los españoles no puedan ahorrar tanto para la compra de vivienda y que por tanto se modere la compraventa de inmuebles», abunda la experta.. «British Telecom se desploma en bolsa tras anunciar un recorte de 55.000 puestos de trabajo». La gigantesca operadora de telecomunicaciones británica, BT , se desplomó en bolsa tras anunciar que prevé reducir su plantilla de sus 130.000 trabajadores actuales a entre 75.000 y 90.000 en el 2030. Las acciones de la compañía cayeron hasta un 10% , el nivel más bajo desde principios de febrero. El plan para reducir la fuerza laboral durante los próximos siete años tiene como objetivo reducir costos y convertirse en un «negocio más eficiente», según detalló Philip Jansen, director ejecutivo de la compañía, que explicó que además unos 10.000 trabajadores serán reemplazados por inteligencia artificial, en lo que la compañía llama su programa de «automatización y digitalización». «Seremos un gran beneficiario de la IA», aseguró Jansen, que añadió que las herramientas de «IA generativa» como ChatGPT «nos dan la confianza de que podemos ir aún más lejos». Noticia Relacionada estandar No La inesperada oportunidad tras la ‘gran ola de despidos’ de las ‘big tech’ Adrián Espallargas Aprovechar los perfiles cualificados y con experiencia del talento que sale de estas firmas puede ser un tesoro para firmas que buscan acelerar su viaje digital Al «digitalizar la forma en la que trabajamos y simplificando nuestra estructura, para fines de la década de 2020, BT Group contará con una fuerza laboral mucho más pequeña y una base de costos significativamente reducida», afirmó el ejecutivo, que se felicitó de que «el nuevo BT Group será un negocio más ágil con un futuro más brillante» y con un ahorro de costes de unos 3.000 millones de libras esterlinas, que, según declaró una fuente anónima al Financial Times, pasará porque alrededor 30.000 trabajadores serán contratistas externos. John Ferrett , secretario nacional del sindicato Prospect, reaccionó mostrándose «profundamente preocupado» por los recortes. «Anunciar una reducción tan grande de esta manera será muy inquietante para los trabajadores que hicieron tanto para mantener conectado al país durante la pandemia», aseguró, y anunció que el sindicato que quiere ver «los detalles detrás de este anuncio para comprender cómo afectará a los miembros» por lo que «hemos exigido una reunión urgente con el director ejecutivo». «Siempre nos hemos opuesto a los despidos obligatorios en BT y hemos podido garantizar a lo largo de los años que las reducciones se alcanzaron de forma voluntaria», dijo. El anuncio se produjo durante la presentación de resultados del año, que mostraron una modesta caída en los ingresos de alrededor del 1%, así como una reducción del 5% en el flujo de caja libre debido al aumento de los gastos de capital basados en efectivo y los «movimientos adversos de capital de trabajo».. «El cambio de Bizum que trae novedades para los clientes de BBVA y Santander». Aunque el dinero en efectivo sigue siendo el principal método de pago en España especialmente en los pequeños comercios y para pequeños pagos, la plataforma Bizum sigue creciendo y siendo la favorita por su facilidad de uso. Los clientes de BBVA y Banco Santander pueden apreciar ya algunas novedades en la plataforma . Según los datos que ofrece la propia plataforma, hay más de 23 millones de usuarios activos en nuestro país. La aplicación se utiliza para pagar diversos tipos de gastos compartidos entre amigos, pero también para abonar los productos de ciertos comercios que han activado esta posibilidad. Es ahí donde llega el cambio en ambas entidades, como ambas han informado. En concreto, consiste en poner a disposición de sus clientes el registro y ‘login’ en comercios y proveedores de servicios online. BBVA informa de que esta nueva función va destinada a que las compras sean más ágiles, sencillas y seguras. Se trata de «un identificador digital que permitirá a los usuarios registrarse en los sitios web y acceder a ellos sin necesidad de claves, solo con su número de teléfono y la app de su banco», explica en un comunicado Bizum. Cómo funciona y cómo utiliza la novedad de Bizum Para utilizar esta nueva funcionalidad, los usuarios solo tienen que entrar en cualquiera de los servicios adheridos y pulsar en ‘acceder con Bizum’. Entonces, deberán introducir el número de teléfono y recibirán una notificación de su banco para confirmar el registro. A partir de entonces, ya se podrá acceder a la cuenta y realizar las gestiones correspondientes. El objetivo del cambio en la plataforma El objetivo es eliminar la dificultad de gestionar varias contraseñas para diferentes sitios web, así como un mayor control de los datos personales porque, según las entidades que ya han aprobado esta novedad, minimiza la información que se comparte con terceros. «Permite la gestión de los consentimientos de cesión de datos y facilita la asociación con el pago con Bizum en dichos comercios», explican. MÁS INFORMACIÓN Noticia No El error que puedes cometer al pagar con Bizum, ¿cómo solucionarlo? De esta manera, desde Bizum afirman que es una nueva fórmula que beneficia tanto a usuarios como a comercios online. A los primeros, por la protección de sus datos porque la información proviene directamente de la entidad bancaria. A los segundos, para mejorar la experiencia de usuario y fomentar el crecimiento de ventas electrónicas.. «CSIF exige convocar la Mesa de Negociación para revisar la subida de las retribuciones de los funcionarios». La Central Sindical Independiente y de Funcionarios (CSIF) ha solicitado formalmente a la ministra de Hacienda y Función Pública la convocatoria de la Mesa General de Negociación de las Administraciones Públicas para revisar la subida retributiva con efectos retroactivos a 1 de enero de 2022, vinculándola al IPC. En una nota hecha pública hoy por el sindicato, dicha solicitud se produce tras la petición formal, el pasado 26 de abril, al presidente del Gobierno de la renegociación de la subida retributiva a las y los empleados públicos , comunicándonos desde La Moncloa que daban traslado de dicha petición al Ministerio de Hacienda y Función Pública al ser el competente en esta materia. Según apunta la central, esta revisión es necesaria tras el acuerdo suscrito por el Gobierno con CC.OO y UGT, y que rechazó CSIF, que agrava el empobrecimiento generalizado de los empleados públicos. «Se trata del primer acuerdo salarial de la historia en el que se pierde poder adquisitivo nada más aplicarse: en 2022 perdimos cinco puntos ya que el IPC cerró en un 8,5 mientras que la subida para ese año fue del 3,5. Además, entendemos que el incremento para los empleados públicos no puede ser inferior al acordado en el sector privado (10 puntos de incremento fijo entre 2023 y 2025, más 3 puntos en variable vinculado al IPC). Noticia Relacionada estandar No CSIF denuncia que el Gobierno retiene 30.000 millones de la paga extra de los empleados públicos desde 2010 S.E El sindicato de funcionarios pide al Congreso que autorice la Iniciativa Legislativa Popular propuesta para que los trabajadores recuperen el recorte sufrido en los últimos trece años Por otra parte, CSIF también ha presentado en el Congreso de los Diputados una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) para que los trabajadores de las administraciones públicas recuperen la estructura salarial previa a los recortes de 2010 y que eleva la pérdida del poder adquisitivo al 18 por ciento, desde ese año. CSIF igualmente se ha dirigido a la ministra de Hacienda para reiterar la necesidad de convocar las distintas Mesas de Negociación para aplicar de manera inmediata la jornada laboral de 35 horas y la regulación de la jubilación parcial anticipada para el personal funcionario y estatutario, entre otras demandas.. «Los hogares españoles gastan un 8% más en productos frescos por la elevada inflación». Los consumidores gastan más en frescos , pese a que su presencia en las cestas disminuye. ¿La razón? La subida de precios , que hace que el tique medio se encarezca pese a que la cantidad de productos comprados sea menor. Es una de las conclusiones que se desprende del informe presentado este jueves por la cadena de supermercados Aldi , y que apunta a que, debido al contexto de inflación, los hogares españoles pagaron en 2022 de promedio un 8% más en productos frescos respecto a 2021. «Las categorías de producto con más incremento de precio pagado fueron los huevos (20%), las frutas y hortalizas (11%) y la carne fresca (8%)», recoge el informe del ‘Observatorio de productos frescos’. En concreto, durante el año pasado los productos que protagonizaron un mayor incremento de precios pagados fueron la sandía (47%), el salmón (25%), el pepino (25%), el melón y el plátano (23%), el calabacín y la piña (22%) y el melocotón y las fresas (21%). El presupuesto de las familias para estas categorías se mantiene. Según los datos de Kantar , de hecho, en 2022 los frescos representaron dos de cada cinco euros del gasto anual en alimentación de los hogares españoles, un 43% del total, con una inversión global de 35.625 millones de euros, similar a la de 2021. Noticia Relacionada estandar Si Seis de cada diez súper temen que las ventas en volumen caigan durante todo 2023 Nerea San Esteban Los supermercados facturan más, pero los artículos por cesta se han desplomado «El protagonismo de los frescos en la cesta de la compra se mantiene y el gasto medio que las familias destinan a los productos frescos es de 1.901 euros durante 2022», explica Aldi. No obstante, durante el año pasado, se redujeron los actos de compra , situándose en un 186, mientras que el tique medio de cada acto «ha subido ligeramente respecto a 2021, hasta los 10,2 euros, a causa del incremento de los precios «. Que los productos se hayan encarecido está suponiendo que, en estos momentos, las frutas y hortalizas supongan el mayor gasto dentro de la cesta de frescos (36%), en detrimento de la carne fresca, el pescado y el marisco fresco y el pan. El factor precio es, de hecho, una de las razones esenciales para que los frescos formen parte de las cestas españolas. Por eso, la demanda de estos productos ha caído un 7% respecto al año anterior, mientras que los hogares españoles pagaron un 8% más en este tipo de productos en relación a 2021. «Los españoles aseguran haber notado el aumento de los precios de los productos frescos y un 66% declara haber reducido la cantidad de productos frescos que ha comprado en 2022», recoge el informe.. http://www.databot-app.com