News – Noticias

News – Noticias «Alemania entró en recesión en el primer trimestre tras caer su PIB un 0,3%». La economía de Alemania entró en recesión en el primer trimestre de 2023, según ha confirmado la Oficina Federal de Estadística (Destatis), que ha revisado a la baja el dato de PIB de los tres primeros meses del año, hasta el -0,3%, en vez del estancamiento estimado inicialmente, lo que supone encadenar dos trimestres consecutivos de caídas de la actividad, después del -0,5% del cuarto trimestre de 2022. «Después de que el crecimiento del PIB entrara en territorio negativo a finales de 2022, la economía alemana ahora ha registrado dos trimestres negativos consecutivos», ha confirmado Ruth Brand, presidenta de la Oficina Federal de Estadística. De este modo, la economía alemana ha registrado el peor comportamiento entre las grandes economías de la eurozona, ya que España e Italia crecieron un 0,5 y Francia lo hizo un 0,2%, mientras que el promedio de la zona euro fue del 0,1%. De su lado, el PIB de Estados Unidos en el primer trimestre creció un 0,3%. En su análisis, Destatis destaca el lastre para la economía alemana de las fuertes subidas de precios, que se reflejó especialmente en el gasto en consumo final de los hogares, que disminuyó un 1,2% en el primer trimestre de 2023. Esta mayor reticencia de los hogares a comprar se manifestó en el menor gasto en alimentos y bebidas, ropa y calzado en el primer trimestre de 2023 respecto del trimestre anterior, mientras que las familias alemanas compraron menos coches nuevos, lo que probablemente se deba, en parte, a la interrupción de las subvenciones para adquirir híbridos enchufables y la reducción de las subvenciones para vehículos eléctricos a principios de 2023. De su lado, el gasto de consumo final del Gobierno también disminuyó considerablemente los tres primeros meses de 2023, con una contracción del 4,9% respecto al trimestre anterior. Por el contrario, la Oficina destaca que la inversión aumentó desde el cuarto trimestre de 2022, con un aumento de la formación bruta de capital fijo en la construcción (+3,9%), en parte debido al buen clima durante el primer trimestre de 2023, mientras que la formación bruta de capital fijo en maquinaria y equipo también fue notablemente mayor a principios de año (+3,2%). Asimismo, también se registraron contribuciones positivas del comercio exterior, ya que, en comparación con el cuarto trimestre de 2022, las exportaciones de bienes y servicios aumentaron un 0,4%. Por el contrario, las importaciones cayeron un 0,9%, debido, en parte, a la reducción de las importaciones de combustibles minerales, como petróleo crudo y productos de petróleo, y productos químicos y productos químicos. Por otro lado, Destatis indicó que el desempeño económico en el primer trimestre de 2023 fue logrado con aproximadamente 45,6 millones de personas ocupadas en Alemania, lo que implica un aumento de 446.000 trabajadores (+1%) respecto al año anterior. En promedio, el número de horas trabajadas por ocupado fue similar al del primer trimestre de 2022 (-0,1%), mientras que el volumen de trabajo de la economía en general aumentó un 0,9% en el mismo período. La productividad laboral global (PIB corregido de precios por hora trabajada por las personas ocupadas) descendió un 1% respecto al mismo trimestre del año anterior y la productividad laboral por persona ocupada fue un 1,1% más baja en términos interanuales.. «Mesena 80 y Residencial Azahara: innovación, sostenibilidad, calidad». Metrovacesa, promotora inmobiliaria líder en España, con más de cien años de historia y más de 100 proyectos a nivel nacional, impulsa su oferta de vivienda de obra nueva en Madrid con el inicio de comercialización de Mesena 80, la primera fase del proyecto Mesena 80-82, que finalizará su construcción en 2025 (155 viviendas en cinco edificios, a ejecutar en dos fases). En la exclusiva zona residencial de Arturo Soria, ofrece una muy buena conexión, en coche y transporte público, con el aeropuerto, el centro financiero y los principales servicios de la capital. Dos edificios con 92 viviendas (1-4) habitaciones con doble orientación y amplias terrazas privadas, totalmente equipadas (mobiliario y electrodomésticos), con plaza de garaje y trastero. Estos servicios se completarán con zonas comunes de primer nivel: área infantil, piscina exterior e interior climatizada, gimnasio, gastroteca, un espacio para bicicletas y espacio ajardinado. En línea con los más altos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad que Metrovacesa incorpora en todas sus promociones, Mesena(proyecto diseñado por el prestigioso Estudio Lamela) tendrá la máxima calificación energética A y la certificación BREEAM, de gran relevancia internacional. En cuanto a innovación y digitalización, las viviendas integrarán un sistema de domótica que, mediante conexión WIFI a través de smartphone, ofrecerá control de climatización e iluminación, monitorización de persianas, videoportero con llamada en el móvil y alarmas técnicas en caso de intrusión, humos o inundación. En cuanto a Residencial Azahara, es un nuevo espacio residencial en una de las mejores zonas de expansión de Valdemoro que destaca por sus espaciosas zonas comunitarias, gimnasio, sala gourmet, pista de pádel, zona de juego de niños, piscina infantil y para adultos, y sótano destinado a trasteros y garajes. En línea con la apuesta por la sostenibilidad y el medio ambiente, cuenta con un sistema de aerotermia centralizado con apoyo de energía fotovoltaica (para garantizar el máximo confort y comodidad, las viviendas tienen suelo radiante refrescante). Vista general de Residencial Azahara, ubicada en Valdemoro Zonas verdes, hospital, colegios, supermercados y todos los servicios para iniciar una nueva vida rodean esta promoción que se encuentra a 20 minutos andando del centro de Valdemoro. Viviendas para todos los gustos y necesidades, desde bajos con jardín, con grandes terrazas y espléndidos áticos, para disfrutar en un ambiente tranquilo y acogedor. metrovacesa.com Tel.: 900 55 25 25. «Los desafíos del mercado inmobiliario en 2023: una perspectiva desde WeGet Inmobiliaria». En un contexto en el que el mercado inmobiliario se ve afectado por la disminución del crédito hipotecario y por la falta de movimiento en la compraventa de viviendas, es importante conocer a fondo el servicio que ofrecen las diferentes inmobiliarias. Entre ellas, destaca WeGet Inmobiliaria, una red de agencias especialista en la compraventa y alquiler de viviendas en la capital española. ¿Cómo afrontan la compleja situación actual del mercado inmobiliario? En WeGet Inmobiliaria estamos preparados para asesorar a los vendedores a afrontar la situación actual del mercado inmobiliario. Sabemos que la incertidumbre puede generar temor y comportamientos conservadores en los compradores, llevándolos a posponer la compra de viviendas. Por lo cual, recomendamos a los vendedores que valoren su propiedad en función de los precios actuales y que se preparen para negociar los precios con los compradores de manera más flexible; y, a los compradores, que estén atentos a las oportunidades que puedan surgir en el mercado. En ambos casos, la mejor decisión es solicitar asesoría de expertos inmobiliarios. ¿Qué diferencia a WeGet Inmobiliaria del resto de agencias inmobiliarias? Nos diferenciamos por nuestra metodología de trabajo, centrada en ofrecer soluciones a medida y enfocada en los resultados. Nos especializamos en la venta de propiedades en Madrid en un plazo máximo de un mes, y solo pagas si se vende. Esto significa que nos comprometemos con nuestros clientes en conseguir la venta en un plazo determinado y, en caso de no lograrlo, no cobramos ninguna comisión. Además, ofrecemos un servicio integral que incluye la gestión de trámites, reformas y financiación, lo que permite a nuestros clientes despreocuparse de los detalles y enfocarse en lo más importante: obtener la máxima rentabilidad en la venta de su vivienda. ¿Cómo logran vender las propiedades en un plazo tan corto? Contamos con una cartera de clientes de más de 10.000 personas buscando vivienda. Además tenemos una tecnología de cruces entre oferta y demanda que nos permite ofrecer nuestras viviendas a los clientes que sabemos estén interesados en ellas según ciertas características como son el precio, el número de habitaciones, el tamaño o la zona entre otros. Esto, junto con un exhaustivo plan de venta previo nos da la posibilidad de reducir hasta en un 30% el tiempo medio de venta de nuestras viviendas y aumentar en más de un 20% la probabilidad de venta. ¿Qué proyectos tienen en mente para el futuro? Nuestro objetivo es seguir creciendo y expandiendo nuestra presencia en Madrid y otras ciudades de España. Queremos seguir innovando en nuestros servicios y metodologías de trabajo, para poder ofrecer soluciones cada vez más eficientes y personalizadas a nuestros clientes, aprovechando siempre las nuevas tecnologías, que hace falta en el sector inmobiliario en España. Además, estamos muy emocionados por nuestra próxima promoción de verano «Vende tu casa sin comisiones, por una cuota fija de 3.900€ + IVA», que inicia el 1 de julio y se extiende hasta el 31 de agosto de 2023. Esta estrategia la probamos el año pasado y fue todo un éxito, por lo que hemos decidido volver a ofrecerla y que la gente que quiera vender su vivienda en verano pueda hacerlo con unas condiciones muy ventajosas y ahorrando hasta 15.000€ en comisiones. http://www.wegetinmobiliaria.com Tel: 689 922 008. «Leroy Merlin convierte tu jardín en un lugar de ensueño con estas propuestas de piscinas». A la hora de escoger la piscina ideal, LEROY MERLIN aconseja tener en cuenta tres claves importantes: 1. Ubicación : si se desea tener un bonito espacio con piscina, el primer, y esencial, paso es considerar la ubicación perfecta, seleccionando un lugar idóneo en el jardín que reciba la máxima exposición solar posible (garantizará aprovechar al máximo el sol, proporcionando un ambiente cálido y agradable para el disfrute de todos). Además, es esencial tener presente la protección contra el viento. Al elegir un área protegida, se podrá disfrutar de ese momento de baño sin ser molestado por las corrientes de aire, lo que a su vez, facilitará mantener la piscina limpia, minimizando la acumulación de hojas y suciedad. 2. Tipología: una vez que se ha definido la ubicación ideal, es momento de considerar el tipo de piscina que se ajusta a las necesidades. En la gama de productos de LEROY MERLIN, se pueden encontrar varias opciones disponibles que se adaptan a cada preferencia y gusto. Por un lado, se puede escoger entre piscinas elevadas, en materiales como acero o madera, las cuales ofrecen durabilidad y estabilidad, y por otro lado, si se quiere una piscina de mayor calidad y prestaciones, las nuevas piscinas prefabricadas de acabados superiores. 3. Seguridad: ya sea una piscina enterrada o de superficie, el suelo que la rodea, además de querer que sea estéticamente decorativo o estiloso, tiene que ser seguro. Sin duda, es recomendable optar por un suelo antideslizante para evitar resbalarse y posibles accidentes. En el caso de buscar una solución decorativa y funcional para el borde de la piscina, se puede considerar un revestimiento porcelánico de la compañía que ofrece opciones antideslizantes y antihielo. Si la elección es de un suelo de madera o de uno de composite (imitando la apariencia de la madera y muy resistente), este creará un ambiente cálido y acogedor, siempre garantizando toda la seguridad para moverse por el área. Tendencias en piscinas 2023 Conseguir un jardín moderno con piscina es posible. Existen modelos de piscinas desmontables muy novedosos, que resultan ideales incluso para crear un pequeño espacio de relajación, al mismo tiempo que se aporta un toque extra de confort. Piscina prefabricada ECO Una opción es apostar por piscinas desmontables de acero. Prefabricadas rectangulares sin obra como el modelo ECO H125, de gran diseño e incluso en acabado azul. Además de su estética vanguardista, destaca por contar con un sistema de filtración altamente sostenible, que permite ahorrar hasta un 94,6% de agua en comparación con los sistemas de filtración de arena tradicionales, así como un ahorro energético del 50%. Tiene el sistema de filtración más sostenible disponible en el mercado, suponiendo un ahorro de agua del 94,6% en su mantenimiento respecto a la filtración de arena tradicional. Otra idea perfecta para un jardín moderno es una piscina elevada fabricada en aluminio, en esta ocasión con forma de mariposa y acabado en color blanco. La particularidad de esta piscina reside en que cuenta con unas tumbonas con respaldo ajustable. Además, viene equipada con un liner reforzado de 0,85 mm, luz led, limpiafondos manual, cubierta de invierno de 580 g/m² y filtro de cartucho. Piscina prefabricada ECO personalizada Por último, hay que tener en cuenta el adecuado mantenimiento y conservación de la piscina durante los meses de frío, ya que, de esta forma, se favorecerá su buen estado en la siguiente temporada estival. Piscina Mariposa con tumbonas Si la opción es construir la piscina desde cero LEROY MERLIN dispone de un configurador en la web donde, paso a paso, se puede ir diseñando la piscina en función de cada gusto. Un servicio que refuerza su lema «Un hogar no nace, un hogar se hace», cuyo objetivo es ofrecer a todos sus clientes una gran variedad de posibilidades con las que crear su hogar. http://www.leroymerlin.es. «GILMAR, 40 años de evolución y compromiso con la innovación». GILMAR Consulting Inmobiliario es mucho más que una agencia inmobiliaria. Fundada en 1983 por Jesús Gil Marín y Manuel Marrón Fuertes, la compañía se ha convertido en un referente global del mercado inmobiliario, manteniendo alianzas comerciales con las principales inmobiliarias de más de 35 países. El principal objetivo de GILMAR siempre ha sido ofrecer la seriedad y el rigor profesional que demandan los clientes de las agencias inmobiliarias. La adquisición de una vivienda es la mayor inversión que realizan la mayoría de los compradores en toda su vida. Por eso, su servicio integral está dirigido a que el cliente pueda adoptar decisiones con la información más detallada, desde la cartera de residencial, que cubre todo tipo de inmuebles, hasta la comercialización de obra nueva, con las mejores promociones de viviendas y propuestas ad hoc para los promotores, que incluyen viabilidad, pricing, tipología, plan de activación y marketing… Y como servicio diferencial, un departamento posventa que cubre todas las necesidades del cliente después de la compraventa: mudanza, guardamuebles, interiorismo, alarmas, domiciliación de recibos… En departamento de alquileres garantiza la seguridad del propietario y del inquilino, gestiona toda la documentación y los trámites inmobiliarios, incluyendo un servicio de property management. El mercado de retail sigue siendo una de las inversiones más seguras, y el equipo de GILMAR se ha especializado en incrementar la rentabilidad y el valor de lo invertido, tanto para quien busca un espacio para su negocio, como para quien vende o alquila. Esto también se encuentra en el departamento de ‘Fincas rústicas’, activos que destacan por su riqueza, variedad medioambiental y posición geoestratégica; así como en activos de origen bancario. En vanguardia Siempre en vanguardia en la implantación de las últimas tecnologías, fue la primera inmobiliaria de España en inaugurar una sede (GILMAR Tower) en Decentraland, un metaverso con más de 300.000 heavy users. Además, la compañía ha desarrollado una plataforma de realidad virtual que permite a los clientes visitar las propiedades desde cualquier lugar del mundo, herramienta muy útil durante la pandemia que sustenta la actividad y las relaciones comerciales que mantiene el departamento Internacional. La responsabilidad social corporativa es otro de los pilares fundamentales de la compañía, que se compromete con el entorno social con la pretensión de devolver a la sociedad parte de lo que recibe de ella a través de su actividad comercial; ya sea en el plano local, con acciones dirigidas desde las oficinas comerciales; o bien como marca, patrocinando y apoyando a clubes deportivos u organizaciones sin ánimo de lucro que ayudan a mejorar la vida de los que lo necesitan. En definitiva, GILMAR ha evolucionado y se ha adaptado a los cambios del mercado inmobiliario, manteniendo siempre su compromiso con la innovación, la excelencia en el servicio y la responsabilidad social corporativa. Con 40 años de experiencia en el sector, ya son, por derecho propio, un referente del mercado inmobiliario, ofreciendo un servicio integral y personalizado a sus clientes en todo el mundo. http://www.gilmar.es Tel: 91 432 91 91. http://www.databot-app.com