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News – Noticias «Baja la venta de viviendas en junio a pesar de la caída de precios». El número de   compraventas de viviendas bajó un 14,5% en tasa interanual el pasado mes de junio, hasta alcanzar las 61.414 operaciones, mientras que el precio medio del metro cuadrado se situó en 1.600 euros, un 2,6% menos que en junio de 2022, según datos del Consejo General del Notariado publicados este jueves. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos se redujeron un 13,8% interanual, hasta las 47.369 unidades, mientras que las compraventas de viviendas unifamiliares disminuyeron un 16,7% interanual, hasta las 14.045 unidades, informa EP. Los precios de los pisos retrocedieron un 1,2% el pasado mes de junio con respecto al mismo mes de 2022, hasta alcanzar los 1.796 euros por metro cuadrado, mientras que el precio de las viviendas de tipo unifamiliar se situó en una media de 1.256 euros por metro cuadrado, con un descenso del 6,3%. Noticia Relacionada estandar Si Los pisos turísticos vuelven a reproducirse tras el Covid y ponen en jaque a los vecinos de los barrios emblemáticos Antonio Ramírez Cerezo En la Comunidad Valenciana hay 10.000 viviendas destinadas al alquiler de vacaciones más que antes de la pandemia, en el centro de Málaga los pisos turísticos superan en número a los vecinos censados y en Canarias se contabilizan hasta diez nuevas casas al día con ese fin Por comunidades autónomas, la compraventa de viviendas bajó en 16 de ellas en tasa interanual y sólo subió en Asturias (+3%). Entre los descensos, los más acusados los registraron Canarias (-30,1%), Baleares (-29,8%), La Rioja (-29,6%), Madrid (-18,1%), Andalucía (-15,8%) y País Vasco (-14,6%). Por su parte, el precio del metro cuadrado bajó un 2,6% interanual a nivel nacional el pasado mes de junio. En ocho comunidades aumentaron los precios y en nueve descendieron, principalmente en La Rioja (-19,3%), Castilla y León (-16,8%) y Navarra (-11,4%). Las mayores subidas de precio, por contra, se registraron en Castilla-La Mancha (+15,2%), Baleares (+10,3%) y Canarias (+10%). Menos hipotecas Por su parte, los   préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda bajaron un 25,8% interanual el pasado mes de junio, hasta las 26.380 operaciones. La cuantía promedio de estos créditos disminuyó un 4,5% interanual, situándose en los 147.227 euros. El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43% en el sexto mes del año. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,5% del precio. A nivel autonómico, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda encadenan siete meses sin observar crecimientos. Sin embargo, decrecieron menos que la media nacional: Asturias (-11,3%), el País Vasco (-19,0%), Galicia (-21,4%), Castilla y León (-21,9%), Castilla-La Mancha (-22,2%), Canarias (-22,6%), Murcia (-23,9%), Extremadura (24,2%) y Aragón (-24,9%).. «Dia vende a Alcampo sus tiendas en Portugal por 155 millones de euros». Grupo Dia ha alcanzado un acuerdo con el grupo Auchan (Alcampo) para la venta de su negocio en Portugal por un importe de 155 millones de euros, lo que supondrá la desinversión total por parte de la cadena de supermercados en el territorio luso, según ha informado este jueves a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV). En concreto, el perímetro de la operación comprende todo el negocio de grupo Dia en Portugal, alcanzando una red de 489 tiendas propias y franquiciadas activas en todo el país bajo dos enseñas, Minipreço y MaisPerto, tres plataformas logísticas y los contratos, licencias, derechos y concesiones necesarios para la operación en el país. Noticia Relacionada estandar No Dia aborta la venta de Clarel a C2 Private Capital por incumplimiento de contrato Nerea San Esteban La marcha atrás de la operación, que se anunció en diciembre de 2022, deja en el aire el futuro de la cadena de droguería y perfumería En el comunicado enviado a los medios, el consejero delegado global de grupo Dia, Martín Tolcachir, ha explicado que la decisión de vender el negocio en Portugal «no ha sido sencilla, pero es la adecuada para centrar los esfuerzos de la compañía en aquellos mercados en los que el grupo es más relevantes». Lo que obtenga de la venta lo destinará, ha adelantado la empresa, a la cancelación y amortización de parte de la financiación sindicada que ostenta. La operación está sujeta a una serie de condiciones suspensivas que Dia espera que se cumplan antes del 31 de marzo , al tiempo que ha destacado que la transmisión del porfolio de la operación comenzará tan pronto se cumplan dichas condiciones. Estas condiciones son la luz verde por parte de la autoridad de competencia, por un lado; la obtención por parte de Dia de la autorización de los bancos de la citada financiación sindicada para realizar la operación, por otro; y el mantenimiento de «determinadas densidades» en la red de subfranquiciados de la portuguesa, por último. En este sentido, grupo Dia ha subrayado que estima que la operación se cierre entre finales de este año y principios de 2024, y ha afirmado que no espera impactos contables negativos en su cuenta de resultados consolidada derivados de esta operación. El anuncio de la operación de venta de los supermercados de Portugal llega dos días después de que Dia tuviera que dar marcha atrás en la venta de Clarel . En concreto, la distribuidora había anunciado el pasado diciembre la adquisición de su negocio de droguería y perfumería (1.050 tiendas) por parte del fondo C2 Private Capital. Al no cumplirse las condiciones suspensivas del contrato, informó Dia el martes, el contrato quedó resuelto y en estos momentos la empresa busca «otras opciones» para la cadena. Dia pierde 67 millones También este jueves Dia ha presentado sus resultados del primer semestre, en los que arroja unos números rojos de 67 millones de euros. En concreto, la compañía ha informado que este resultado neto ha mejorado un 35,8% respecto al año anterior. Entre enero y junio, el Ebitda ajustado de Grupo Dia ha mejorado un 27% respecto al mismo periodo del año anterior, anota la empresa, pasando de 51 a 65 millones de euros. «El resultado del primer semestre refleja los avances logrados en la ejecución de una estrategia que apuesta por la distribución alimentaria de proximidad y la simplificación del negocio», insiste. En lo que respecta a las ventas netas, se incrementaron un 4% hasta junio, hasta los 3.602 millones de euros, «pese al efecto negativo de divisa en Argentina y la reducción de 5% en la red de tiendas durante la primera parte del ejercicio», matiza la compañía. Poniendo el foco en España, el negocio de Dia arroja unas ventas netas de 2.241 millones en el semestre (+6,9% respecto al mismo periodo del año pasado, incluyendo la pérdida de venta por el traspaso de tiendas a Alcampo), y una mejora del Ebitda ajustado del 44,8%, hasta los 65 millones de euros y de 0,8 puntos porcentuales en el margen de Ebitda ajustado, hasta 2,9%, frente al 2,1% alcanzado en el primer semestre de 2022. Al cierre de junio, Grupo Dia contaba con 5.435 tiendas en España, Argentina, Brasil y Portugal, un 62% de ellas gestionadas por franquiciados. «La tendencia positiva de nuestro negocio subraya que el foco de Grupo Dia en la distribución alimentaria de proximidad es el acertado. En un escenario complejo, hemos completado un semestre positivo en el que la compañía muestra un crecimiento consistente, con una mejora en Ebitda ajustado y ventas que nos permiten abordar una nueva fase de consolidación del crecimiento», ha apuntado Tolcachir. Estos meses han estado marcados por la remodelación de las tiendas del grupo. Según ha actualizado la compañía, han sido 57 aperturas y 430 remodelaciones las realizadas hasta junio, de modo que el 64% de la red global opera ya con este modelo. Por mercados, en España se han llevado a cabo 16 aperturas y 264 remodelaciones, y en Argentina, 41 aperturas, y 157 remodelaciones. En Brasil se han remodelado 9 tiendas durante el primer semestre elevando a 15 los establecimientos que operan en el país bajo la nueva propuesta de valor. «Todas ellas han ofrecido rendimientos positivos y sostenibles a pesar del entorno desafiante», asegura Dia. Clave en su nueva etapa será la reducción de su perímetro . Defiende la empresa que la simplificación del porfolio de Dia «permitirá centrar los esfuerzos en las fortalezas del negocio con el objetivo a medio plazo de ser un actor relevante en cualquiera de las geografías en las que Dia esté presente». «El reciente acuerdo con Auchan para la venta de nuestra operación en Portugal, la venta de Clarel y la simplificación de la red en España son decisiones estratégicas que siguen esta orientación y que tenemos la seguridad de que nos permitirán avanzar en nuestros objetivos», ha recalcado el CEO.. «Estados Unidos advierte a sus empresas de la incertidumbre regulatoria en España». Después de recibir abundante documentación sobre la situación que enfrentan las empresas e inversores que sufrieron el drástico recorte retroactivo aprobado por el Gobierno español en 2014 a las primas a la generación de energía renovable y que ahora sufren el impago de los laudos del Ciadi (Banco Mundial) por el Ejecutivo de Pedro Sánchez , el Gobierno norteamericano del demócrata Joe Biden ha optado por incluir una referencia directa a esta cuestión en el informe-país de España, publicado recientemente por el Departamento de Estado norteamericano, que sirve como guía de referencia para las compañías de ese país a la hora de desarrollar su actividad en el extranjero. El párrafo en cuestión dice lo siguiente: «Desde la crisis económica de… Ver Más. «Hipotecarse cuesta ahora más del doble que hace un año y alcanza máximos desde 2009». Cada vez es más difícil que el banco te conceda una hipoteca … y cada vez es más caro acceder a ella. Según los datos del Banco de España , correspondientes al mes de junio, el tipo de interés de las nuevas operaciones de crédito para vivienda está ya en el 3,746%. Esto es más del doble del porcentaje al que se firmaban los préstamos -excluidos gastos y comisiones- hace un año y la cifra es la más alta vista desde principios de 2009. El 3,746% que marcó el sexto mes del año son apenas cuatro centésimas más que el mes pasado pero sirven para continuar aumentado el coste de las hipotecas. Se aprecia una cierta moderación en el incremento,… Ver Más. «Escrivá admite un comienzo de julio «más flojo» en el empleo, «quizá» por las elecciones del 23-J». El ministro de Inclusión, Seguridad Social y Migraciones en funciones, José Luis Escrivá , ha señalado este miércoles que el final de junio y las tres primeras semanas de julio fue un período « más flojo » en la creación de empleo, algo que «quizás puede tener que ver con un entorno en campaña electoral de cierta incertidumbre». Así lo indicó en una entrevista concedida al programa ‘Al Rojo Vivo’ de la Sexta, en la que ha declarado que a estas semanas «un poco menos dinámicas» les ha sucedido un final de julio «con mucho dinamismo» para resultar en un mes «razonable». Junto a los datos del primer semestre del año, han propiciado «los siete mejores meses que nunca ha habido en la creación de empleo», ha subrayado. Escrivá ha puesto en valor que «mes tras mes» después de la reforma laboral se está produciendo un aumento de la duración media de todos los contratos que hay en España y ha celebrado el impacto de esta cuestión especialmente en los jóvenes. «Antes de la reforma laboral, uno de cada dos jóvenes tenía un contrato temporal, ahora tres de cada cuatro tienen un contrato indefinido. Es un cambio radical», ha apuntado. Noticia Relacionada estandar No El peor junio en ocho años crea 54.541 empleos, menos de la mitad que en 2022 Susana Alcelay Preguntado por la tasa de desempleo juvenil , que sigue siendo la más alta de la Unión Europea, Escrivá ha manifestado que reducirla es «un gran reto», aunque ha querido puntualizar que España cuenta con más trabajadores jóvenes activos en términos absolutos que Italia o Grecia. En cualquier caso, ha indicado que una de las cuestiones que ayudarán a reducir el desempleo será la Formación Profesional Dual. Según Escrivá, 1,2 millones de jóvenes empezarán programas en octubre «trabajando directamente con las empresas». Asimismo, ha señalado que la estructura empresarial en España, compuesta esencialmente por pymes , dificulta «la incorporación en formación de trabajadores a las empresas», lo que ha considerado que tiene que ser compensado por parte del Gobierno. En este sentido, ha mancionado que han puesto un programa de mentorización para ayudar a jóvenes que se incorporen a trabajar, especialmente a pymes. Acerca del incremento del paro en la construcción , ha expresado que el mes de julio es «bajo estacionalmente» para este sector y ha asegurado que está creciendo «por encima de la media». No obstante, ha admitido que hay «profesiones específicas donde hay una falta de mano de obra» y aseguró que el Gobierno trabaja para corregirlo.. http://www.databot-app.com