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News – Noticias «Las hipotecas se desplomaron un 23,9% en mayo por el encarecimiento del crédito». La firma de hipotecas se desplomó un 23,9% en el mes de mayo en términos interanuales. Así se desprende de las cifras del Consejo General del Notariado, hechas públicas este 6 de julio. La razón: el encarecimiento del crédito al calor de las subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) . El mercado hipotecario se frena con fuerza, igual que en anteriores meses, y la tendencia es que continúe por esta senda. En el quinto mes del año, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda llegaron a las 25.754 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 6,3% interanual, alcanzando los 141.915 euros en promedio. No solo cae la cantidad de hipotecas que se conceden, sino también el dinero que se presta en cada operación. Noticia Relacionada estandar No Estas son las claves para conseguir una hipoteca al mejor precio ABC Con la subida de los intereses cada vez es más caro contratar un préstamo para vivienda «El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 43,7%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 70,2% del precio», informan los notarios. Así las cosas, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda tuvieron descensos en la totalidad de las comunidades autónomas: Navarra (-40,6%), Cantabria (-28,6%), Baleares (-27,5%), Madrid (-27,1%), Cataluña (-26,7%), País Vasco (-25,7%), Galicia (-23,8%), Comunidad Valenciana (-23,7%), Aragón (-23,3%), Extremadura (-21,8%), Andalucía (-21,2%), Murcia (-19,9%), Castilla-La Mancha (-19,6%), Castilla y León (-19,4%), Canarias (-15,5%), La Rioja (-14,3%) y Asturias (-8,4%). Si caen las hipotecas es porque también lo han hecho las operaciones de compraventa. En España el número de compraventas disminuyó en mayo un 11,4% interanual, hasta alcanzar las 58.880 unidades, y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.616 €/m², registrándose un ascenso del 0,8%. Así, las hipotecas han caído mucho más que las compraventas ya que buena parte de las mismas siguen pagándose con fondos propios, sin préstamo. Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos disminuyeron un 11,2% interanual, alcanzando las 45.236 unidades, mientras que las unifamiliares disminuyeron un 11,8% hasta llegar a las 13.644 unidades. Los precios de los pisos tuvieron un descenso del 0,7%, hasta alcanzar los 1.766 €/m², mientras que el precio de las viviendas tipo unifamiliar promedió para el mismo periodo los 1.342 €/m², registrando un aumento del 3,6%.. «La española Delgado se enfrentará a la alemana Buch en la carrera por dirigir la supervisión del BCE». Margarita Delgado, subgobernadora del Banco de España, y Claudia Buch, vicepresidenta del Bundesbank, son las dos candidatas que pelearán por el puesto de presidente del consejo de supervisión del Banco Central Europeo (BCE) . Estos son los nombres preseleccionados por el consejo de gobierno de la institución y ahora se abre un proceso de varios meses de pugna técnica, pero también política. Andrea Enria, actual jefe de la supervisión bancaria del BCE , termina su mandato a finales de año. Para sucederle, los nombres de Delgado y Buch . La primera, española, cuenta con amplio respaldo en Europa y una trayectoria contrastada en materia de supervisión bancaria. La segunda, alemana, tiene una formación más teórica y su punto débil está en la falta de experiencia en supervisión. Fuentes bancarias señalan que Delgado es la mejor preparada para el puesto, y cuenta con el apoyo de miembros del consejo de gobierno como Luis de Guindos , vicepresidente del BCE, y Pablo Hernández de Cos , gobernador del Banco de España, además del respaldo de la vicepresidenta económica del Gobierno, Nadia Calviño . La duda está en la presión que pueda ejercer Alemania. Noticia Relacionada estandar Si Las familias recurren a los créditos al consumo para afrontar sus gastos mensuales Daniel Caballero El volumen de dinero en estos préstamos apunta a máximos desde la gran crisis El aspecto político, según fuentes cercanas al proceso, es también fundamental en la elección. El BCE puede tener predilección por un candidato técnico, pero la designación también pasa por el Parlamento Europeo y el Consejo de la Unión Europea. En el sector financiero se da por descontado que todo dependerá de los futuros cargos a los que aspire el país germano. Las fuentes consultadas dan por descontado que Alemania quiere el puesto de jefe de supervisión, pero también aspira al cargo de presidente del BCE para cuando Christine Lagarde acabe su mandato en 2027. Optar y lograr ambos puestos llegado el momento sería prácticamente inviable ya que no se suele acumular tanto poder en personas de un mismo país. De ahí que buena parte de las opciones de Delgado dependan del factor político alemán; reúne todos los requisitos técnicos y de trayectoria para el puesto, pero no son los únicos aspectos a tener en cuenta. Con todo, la candidata española tiene otro hándicap: los puestos de relevancia que ya ocupan españoles. De Guindos es vicepresidente del BCE; José Manuel Campa preside la Autoridad Bancaria Europea; De Cos dirige el Comité de Basilea; Fernando Restoy lidera el Instituto de Estabilidad Financiera (FSI) del Banco de Pagos Internacional (BPI)… Tener a tantos nacionales en puestos importantes en materia bancaria es una traba para Delgado. Así las cosas, se prevé que, tras consultar con el consejo de supervisión, el consejo de gobierno nominará una candidata en otoño, que será aprobada por el Parlamento Europeo y confirmada por el Consejo de la Unión Europea durante el cuarto trimestre de 2023. El 1 de enero de 2024 empezará la nueva etapa.. «El Gobierno maniobra para aprobar la oferta de empleo público el martes, en plena campaña electoral». Los sindicatos de función pública aún no han recibido ninguna comunicación formal al respecto pero el Gobierno trabaja ya con el horizonte de llevar al Consejo de Ministros del próximo martes la oferta de empleo público de 2023 , según ha podido saber ABC de fuentes conocedoras del estado de tramitación del real decreto que dará sostén jurídico a la misma. De mantener esta hoja de ruta el Gobierno publicaría la oferta de nuevas plazas para la plantilla de la Administración del Estado, de la que están pendientes cientos de miles de opositores que aspiran a adquirir la condición de funcionarios, en plena campaña de las elecciones generales, que arranca ya este viernes. Y lo hará, además, tras haber superado… Ver Más. «Las familias recurren a los créditos al consumo para afrontar sus gastos mensuales». Las subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) surten ya su efecto: estrangular las economías para bajar poco a poco la inflación. Si el precio del dinero va al alza, conseguir un crédito cada vez es más caro y los consumidores bajan la demanda . Dicho y hecho: los préstamos totales a los hogares suman ya seis meses de caída interanual. Sin embargo, esta tendencia de descenso no se produce en todos los segmentos; el crédito al consumo continúa creciendo y ha acelerado su ritmo, según la última estadística hecha pública del Banco de España. Los préstamos totales de las familias llevan cayendo desde diciembre de 2022 en términos interanuales. En mayo, último mes con cifras, el… Ver Más. «La FED dice estar dispuesta a posibles subidas de tipos de interés después de la pausa de junio». La Reserva Federal de Estados Unidos (FED) no cierra las puertas a una posible subida de tipos de interés en su última reunión a mediados de junio tras las diez subidas acometidas desde marzo de 2022. Aunque ha habido discrepancias en el Comité Federal de Mercado Abierto (FOMC, por sus siglas en ingles), según se desprende de las actas de su última reunión de política monetaria, celebrada el 23 y 14 de junio. «Casi todos los participantes consideraron apropiado o aceptable mantener el rango objetivo de la tasa de tipos federales entre el 5% y el 5,25%», reza el documento publicado este miércoles. No obstante, el mismo reconoce que «algunos» participantes se inclinaban por elevar la tasa «o que habrían apoyado dicha propuesta» de estar sobre la mesa. Los partidarios de una línea más dura aseguraban que la inflación subyacente no residencial revelaba que existen «pocos indicios de que la inflación se haya ralentizado durante los últimos meses». Aun así, todos los miembros del FOMC estuvieron de acuerdo en que la inflación era «inaceptablemente alta» y que se estaba reduciendo «más lento de lo esperado». En este sentido, señalaron que había una «clara probabilidad» de subidas adicionales «en las siguientes reuniones». Además, la Fed ha hecho una radiografía de la economía del país, y ha destacado que esta crecía a un ritmo «modesto» durante el segundo trimestre del año. De hecho, la «mayoría» de los integrantes del FOMC concordaron en que el crecimiento permanecería «tenue» el resto del año. Efecto acumulado de las subidas de tipos El instituto emisor ha advertido de que el efecto acumulado de las subidas de tipos ha contribuido «considerablemente» a unas condiciones financieras más restrictivas y a una caída de la demanda en los sectores más sensibles a los tipos, especialmente en la inversión empresarial e inmobiliaria. Por otro lado, el mercado laboral «continuó» ajustado y el sector bancario «sólido y resiliente», ya que se han disipado en gran medida las tensiones financieras desde que en marzo colapsaran el Silicon Valley Bank (SVB) y el Signature Bank. Asimismo, se mantiene la previsión de una «recesión suave» en el segundo tramo de este año fruto de las condiciones financieras y de crédito. A esta contracción le seguirá una recuperación económica «moderada». El pasado 14 de junio, la Fed decidió mantener los tipos de interés en un rango objetivo de entre el 5% y el 5,25% tras las diez subidas consecutivas del precio del dinero acometidas desde marzo de 2022. No obstante, la autoridad estadounidense avisó de que seguía comprometida con devolver la inflación al objetivo del 2% en el largo plazo, pero que haría una pausa para «recabar información adicional» sobre las consecuencias en la economía de sus políticas de endurecimiento monetario.. http://www.databot-app.com